maison à vendre Choisy, Haute-Savoie

€ 579.000

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Découez cee propriété au arme unique, ancienne èerie du 19ème sièe, cee maison de viage entièrement réhabilitée par un ahitee genevois dans le soin et le respe des matériaux historiques (poues, piees apparentes...).située ene annecy et genève, vous profiterez d'un cadre de vie préservé avec une vue dégagée.avec une superficie habitable de 160 m² (et 200 m² utiles en complément de la surface habitables) répaie sur 3 niveaux, cee demeure aie auenticité et modernité avec des volumes confoables.vous apprécierez sa vaste pièce de vie avec cuisine ouvee sur la sae à manger et son espace salon équipé d'un poêle. la maison dispose de 4 ambres, dont une suite parentale au rezdeaussée. À l'extérieur, la teasse invite à profiter des bees journées ensoleiées.ce bien d'exception abrite également un four à pain, témoin du savoirfaire ancesal. véritable pièce d'histoire, il appoe une identité foe au lieu et confère un caet rare à la maison.emplacement privilégié : c ur de viage à 100 mèes avec commees et services essentiels (école, la poste, boulangerie, restaurant) aès à l'a41 en 10 minutes (aonzierlacaie) annecy 20min, genève 40min, lyon 2h stations des aravis 1h, megève/amonix 1h10caraéristiques teniques : taxe foncière : 1517 e dpe : e mode de auffage : elericité (+ poêle à peets) mode de disibution de l'eau : eleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7173004
reference : 046-4d3b-8fe8-a6451e
departement : Haute-Savoie
proche : Choisy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 160 m2
prix : € 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Choisy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.329
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Choisy, Haute-Savoie, référence: 046-4d3b-8fe8-a6451e

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