maison à vendre Combloux, Haute-Savoie

€ 1.430.000

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Demichalet de 132m² habitable de type T5 5 pièces + 120m² espaces extérieursEt si votre chezvous idéal se trouvait à Combloux ?Dans un ensemble de 3 bâtiments divisés en demichalet, venez créer de beaux souvenirs en famille et entre amis.Ce demichalet se décompose en 3 niveaux : le rez de jardin accueille l'entrée avec un grand placard, le garage, la buanderie de 4.7m² et une chambre en suite (wc et douche séparés) de 13.6m² qui ouvre sur une terrasse de 9.5m² l'étage intermédiaire comprend un wc séparé, le grand séjour/cuisine de 32m², le cellier de 4m², une chambre en suite avec sa salle d'eau et un balcon de 28m² l'étage supérieur est sous comble avec un espace dortoir de 13m² qui donne accès à un grenier de 7.3m², une salle de bains avec wc séparé, une chambre ensuite avec sa salle d'eau et un accès dédié au balcon de 6m²Avec 3 chambres + 1 espace dortoir et de multiples accès extérieurs, c'est l'endroit idéal pour vivre et passer de bons moments.Venez vite découvrir cette pépite en plein cœur du Pays du Mont Blanc à 2 minutes du centre vibrant de Combloux et à 10 minutes de Megève.Au plaisir de discuter ensemble de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7269342
reference :	340937244753
departement :	Haute-Savoie
proche :	Combloux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	79 m2
prix :	€ 1.430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dos Reis

agent immobilier :	Capifrance Dos Reis
nom :	Julie Dos Reis
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dos Reis

frais estimés de ce bien à Combloux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.860 et € 10.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.860 et € 7.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).