maison à vendre Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 820.000

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À Cranves-Sales, découvrez cette maison d'architecte construite en 2008, offrant 194 m² habitables et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m².Un intérieur moderne et fonctionnelRez-de-chaussée :Entrée avec placardCuisine équipée ouverte sur la terrasse, abritée par une pergolaSalon / salle à manger lumineux avec cheminéeChambreSalle de douches avec WCÀ l'étage :Spacieuse mezzanine baignée de lumière avec terrasseQuatre chambres, dont une avec dressing intégréSalle de bainsWC indépendantEspaces annexes et extérieursGarage double isolé avec porte motoriséePièce de rangement en sous-solPiscine chauffée récenteTerrain clos et arboré d'environ 1 200 m²Système d'alarmeAdoucisseur d'eauMaison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un confort optimal.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892207

détails du bien

Franimo nr:	#7038142
reference :	340932203191
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cranves-Sales
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	1261 m2
prix :	€ 820.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).