maison à vendre Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 844.000

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CranvesSales Maison de+250 m2, dont 190 m2 carrez sur sous sol aménagé comprenant un garage, salle d'eau, wc, 3 chambres petit coin cuisine, sortie sur terrasse et jardin .Au 1er veranda, cuisine, grande pièce de vie, salon ou chambre avec cheminée, bureau ou chambre selon les besoins avec salle d'eau et wc donnant sur un balcon, 1 chambre.En sous toiture 2 surfaces disponibles pour les enfants ou bureaux. De la terrasse prolongeant la pièce de vie, vue sur Genève et le jet d'eau au loin, mondialement connu et la chaîne du jura. L'ensemble dispose d'un terrain de 1434 m2, avec abri voiture, abri jardin, pergola en vignes, jardin, vergers et un accès, de plus de 3 mètres de large, possible sur une rue parallèle, au fond de la parcelle. MONRESEAUIMMO.COM GARLATTI Patrick ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7162305
reference :	0600711732
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cranves-Sales
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 844.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.561
Taxe foncière	€ 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.688 et € 4.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).