maison à vendre Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 680.000

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Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de genève cadre exceptionnel calme"br /"vous reehez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proe de la frontière "br /"À seulement 30 minutes de genève et proe de toutes commodités, cee maison de type t5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnee et confo résidentiel au ve."br /"implantée sur un magnifique teain de 3 000 m², ee séduira les famies et les aifs en quête de sérénité après une journée de avail."br /"un extérieur rare et reehé"br /"en extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts."br /"une piscine 10 x 5 m (auffé par pompe à aleur), une teasse avec pieds dans l'eau. un extérieur idéal pour inviter amis et famie a profiter, un carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², "br /"un carpo pour se garer en toute anquiités (2 véhicules)"br /"un environnement rare, naturel, calme et sans visàvis"br /"un véritable hae de paix à moins de 30 minutes de genève."br /"en intérieur"br /" au rezdeaussée : une cuisine ouvee entièrement équipée, "br /"un grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant aès à sa teasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un wc indépendant et une sae de bain."br /" au 1 ° etage : vous ouverez deux ès grandes ambres avec rangements, 1 ambre ou bureau, un espace dressing et une sae de bain avec wc."br /"cee maison est édifiée sur un soussol complet :"br /"un garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace bureau ou sae de spo (idéal téléavail)"br /"les atouts : "br /" aès rapide genève"br /"environnement calme après le avail"br /"grand teain rare sur le seeur"br /"piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours"br /"configuration idéale pour le téléavail"br /" À visiter sans tarder."br /"contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288127
reference :	237512976
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cranves-Sales
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cranves-Sales (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).