maison à vendre Cranves-Sales, Haute-Savoie

€ 590.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison individuelle avec grand terrain avec un détachement parcellaire possible.Emplacement recherché, à deux pas du centre et des écoles.Maison de 73 m² habitables sur un terrain plat et d'environ 2000 m² (zone UH).Points forts de la maison Séjour lumineux avec terrasse / balcon Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain + WC séparé 2 grands garages, cave et buanderie.Atouts du terrain et du projet. Grand terrain exploitable. Proximité des commodités. Possibilités : divison parcellaire ou projet immobilier.Des travaux à prévoir parfait pour personnaliser le bien selon vos envies.Contacternous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948506

détails du bien

Franimo nr:	#7310255
reference :	340933361890
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cranves-Sales
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	339
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Cutayar

agent immobilier :	Capifrance Cutayar
nom :	Jérôme Cutayar
adressse :	74380 Cranves sales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cutayar

frais estimés de ce bien à Cranves-Sales (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).