maison à vendre Domancy, Haute-Savoie

€ 1.200.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente un ensemble immobilier avec un (très) grand potentiel à Domancy.Avis aux investisseurs et aux amateurs de projets ambitieux : voici un bien comme on en voit rarement. Sur le coteau ensoleillé de Domancy, avec une vue large et dégagée comme on les aime, cet ensemble immobilier attend clairement une nouvelle vie (ou plusieurs).Trois bâtiments, rien que ça : Une ancienne ferme pleine de charme, d'authenticité et de volumes, avec environ 400 m² sur trois niveaux. Un deuxième bâtiment indépendant d'environ 220 m² sur deux niveaux et un atelier de 24 m² pour laisser libre cours à votre imagination (ou abriter les outils qui vous y aideront).Et le tout repose sur un grand terrain d'environ 3000 m², constructiible (oui, vous avez bien lu), offrant de multiples possibilités : création de logements, extensions, construction neuve… bref, un terrain de jeu idéal pour qui a des idées, de l'ambition ou tout simplement le goût du beau projet.Les bases sont saines, les accès sont simples, la vue est remarquable… et la page est encore blanche. Il ne vous reste plus qu'à écrire la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912087

détails du bien

Franimo nr:	#7112987
reference :	340938275357
departement :	Haute-Savoie
proche :	Domancy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	644 m2
surface du terrain :	2850 m2
prix :	€ 1.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Babouri

agent immobilier :	Capifrance Babouri
nom :	Daisy Babouri
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Babouri

frais estimés de ce bien à Domancy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 84.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.400 et € 8.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.400 et € 6.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).