maison à vendre Étaux, Haute-Savoie

€ 610.000 633 000 €

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Etaux 74800 seeur et résidentiel"br /""br /"À découir sans tarder, maison individuee neuve (2025) offrant 125 m² habitables, implantée sur un grand teain de 920 m² piscinable, avec vue dégagée sur les montagnes."br /""br /"desiptif :"br /""br /"rez-de-aussée :"br /"enée avec placard"br /"wc indépendant"br /"buanderie"br /""br /"grande cuisine équipée ouvee sur un vaste séjour ès lumineux !"br /""br /"aès dire à la teasse et au jardin e, idéal pour profiter et d'une vue imprenable sur les montagne !"br /""br /"à l' étage :"br /"3 ambres avec rangements"br /"1 suite parental "br /"sae de bains"br /"wc séparé"br /""br /"prestations & atouts :"br /""br /"maison neuve 2025"br /"auffage au sol ? pompe à aleur"br /"grand teain 920 m² à aménager ? piscinable"br /"vue montagnes dégagée"br /"garage 25 m² + stationnements extérieurs"br /"finitions modernes ? bees prestations"br /"seeur résidentiel et reehé ."br /""br /"situation idéale :"br /"proximité écoles, commees, anspos et axes routiers"br /"aès rapide aux grands axes"br /""br /"maison idéale et familiale confo, modernité et qualité de vie"br /"bien rare sur le seeur à visiter sans plus tarder !contaez aurélie aoyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email: a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7197363
reference :	204313027
departement :	Haute-Savoie
proche :	Étaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	920 m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Étaux (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).