maison à vendre Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 699.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Évian-les-Bains, maison jumelée haut de gamme de 2018 avec 103 m² habitable et 122 m² utiles. Elle possède un terrain de 300 m² avec une terrasse complètement aménagée, orientée Sud et Est, ce bien exceptionnel vous propose un rooftop de 80 m² offrant une vue exceptionnelle pour profiter du coucher de soleil sur le lac Léman. La maison offre à chaque étage une vue panoramique sur le Léman, de belles ouvertures et des balcons. Belle pièce de vie traversante de 43m2 comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc dont un séparé, une entrée avec des rangements, une buanderie et un garage. Équipé d'un poêle à granules, un jacuzzi sur le toit-terrasse avec une vue dégagée à 360°, une piscine hors sols, une borne de recharge, alarme, entrée avec barrière sécurisée, de belles prestations. Rare à la vente, opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881698

détails du bien

Franimo nr:	#6988403
reference :	340936279042
departement :	Haute-Savoie
proche :	Évian-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jorge Figueiredo

agent immobilier :	Capifrance Jorge Figueiredo
nom :	Anthony Jorge Figueiredo
adressse :	74500 Evian Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jorge Figueiredo

frais estimés de ce bien à Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).