maison à vendre Faverges, Haute-Savoie

Maison familiale avec potentiel et vue dégagée à Faverges (74210)Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison de 214 m² habitables s'implante sur une parcelle de 700 m², avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Elle offre de beaux volumes, une exposition sudouest, un soussol complet de 112 m2, ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards avec barbecue et un jardin agréable. Chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert (DPE : D).Composition :Rezdechaussée : cuisine de 14 m², séjour de 43 m², salle de bains de 12 m² avec WC, deux chambres.Étage : un grand débarras aménageable, et deux appartements indépendants (chacun avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau).Les deux appartements bénéficient d'une entrée autonome mais restent communicants avec l'habitation principale, permettant soit de créer jusqu'à 5 chambres complémentaires, soit de conserver un potentiel locatif offrant une aide au financement.Toutes commodités et infrastructures à seulement 3 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )