maison à vendre Fessy, Haute-Savoie

€ 745.000

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Située dans un environnement bucolique à seulement 15 min des douanes suisses, 3 km du CEVA et 10 min du lac Léman, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² habitables (207,60 m² utiles), entièrement rénovée en 2019/2020, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré d'environ 1503 m².Côté intérieur :Pièce de vie de 79 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur salon/séjour avec cheminée4 chambres avec nombreux rangements, une salle de bain et deux salles d'eauEspace bar ou 5e chambre, garage/buanderie, et atelier.Côté extérieur :Piscine chauffée 10x5 m, sécurisée – exposée sudSpa haut de gamme 6 personnesDeux grandes terrasses (70 m² et 110 m²), vaste cour goudronnée (10 véhicules)Portail motorisé, volets roulants, moustiquaires, interphone vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087888
reference :	830031093661
departement :	Haute-Savoie
proche :	Fessy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1503 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal

agent immobilier :	Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal
nom :	Daphné Juin de faucal
adressse :	12 avenue de senevulaz 74200 Thonon les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal

frais estimés de ce bien à Fessy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).