maison à vendre Gaillard, Haute-Savoie

€ 649.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gaiard :"br /"À vendre maison type 5 de 130 m²( utiles) quaier résidentiel à 7 minutes de la frontière."br /"dans un quaier pavionnaire calme, sécurisé et ès reehé, découez cee armante maison de type 5 d'une surface utile de 130 m², parfaitement adaptée à une vie de famie confoable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes ansfrontaliers."br /"l'espace de vie se distingue par un séjour lumineux avec toit caédrale, offrant de beaux volumes et un caet indéniable. en mezzanine, une ambre avec vue plongeante sur le séjour complète harmonieusement l'ahiteure ouvee et moderne. deux aues ambres spacieuses se ouvent au niveau principal, ainsi qu'un bureau, une sae de bain.et un wc "br /""br /"la cuisine ouvee sur le séjour ée une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famie ou ene amis."br /""br /"côté bien-êe, la maison dispose d'une véranda amovible de 55 m² intégrant une piscine auffée, permeant de se baigner confoablement d'ail à oobre, quel que soit le temps. un ai atout rare et apprécié."br /"À l'extérieur, vous profiterez :"br /"une teasse de 37 m² avec sa cuisine extérieure équipée idéale pour recevoir amis et famies."br /"un jardin entièrement ôturé, sans vis-à-vis, garantit calme, intimité et sécurité."br /"un sous-sol fonionnel complète le bien, avec buanderie , atelier et espace de rangement."br /"côté stationnement, vous disposez d'un carpo pour deux véhicules, ainsi que de ois places de parking supplémentaires."br /"À seulement 7 minutes de la douane, cee maison aie espace, confo, intimité et aessibilité. une bee oppounité pour une famie ou un couple reehant un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des anspos."br /"un bien rare à la ventecontaez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154717
reference :	173212976
departement :	Haute-Savoie
proche :	Gaillard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	833 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Gaillard (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).