maison à vendre Habère-Poche, Haute-Savoie

€ 185.000

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Magnifique petit chalet à Habère-PocheSitué sur un terrain plat de 340 m², ce charmant chalet offre une vue imprenable sur le massif de l'Hirmentaz. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une véranda lumineuse. Un garage et une remise complètent ce bien.Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété se trouve à proximité immédiate de la forêt, de sentiers de randonnée, de pistes de VTT et d'une station de ski. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence d'un site de vol à voile à proximité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles.Un accompagnement sur mesure pour vos travauxAgent immobilier originaire du Chablais et fort de 40 ans d'expérience dans le bâtiment, je vous propose un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de rénovation ou de construction. Estimation des travaux, mise en relation avec des artisans de confiance, conseils techniques : je suis à vos côtés à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter ensemble de vos envies. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier.Souhaitez-vous que je le mette aussi en page pour une brochure ou un site web immobilier ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal DEPIERRE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066005
reference :	830037092392
departement :	Haute-Savoie
proche :	Habère-Poche
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Draillant - Depierre

agent immobilier :	Optimhome Draillant - Depierre
nom :	Pascal Depierre
adressse :	28 ,Chemin de Charbonnet 74550 Draillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Draillant - Depierre

frais estimés de ce bien à Habère-Poche (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).