maison à vendre Habère-Poche, Haute-Savoie

€ 525.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Maison 6 pièces – 130 m² – Habère-Poche – Calme & Vue dégagéeÀ découvrir absolument !Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 130 m² habitables, exposée plein sud, est située sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m².Les atouts majeurs :Construction de qualité, matériaux haut de gammeParfait état, aucun travaux à prévoir4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)Grand salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle à mangerSalle de jeux, buanderie, cave à vinGarage isolé et carrelé + stationnements extérieursJardin arboré, sans vis-à-vis, très bien entretenuCadre idéal pour une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, au cœur d'un secteur recherché de la vallée verte.Le charme opère dès l'entrée : allée fleurie, volumes bien pensés, ambiance chaleureuse et lumineuse. Habère-Poche, à proximité des commodités, de Genève et des stations de ski. Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal DEPIERRE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090731
reference :	830032932698
departement :	Haute-Savoie
proche :	Habère-Poche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2069 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Draillant - Depierre

agent immobilier :	Optimhome Draillant - Depierre
nom :	Pascal Depierre
adressse :	28 ,Chemin de Charbonnet 74550 Draillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Draillant - Depierre

frais estimés de ce bien à Habère-Poche (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).