maison à vendre La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie

€ 650.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A saisir, belle opportunité, maison rare à la vente !Maison d'architecte d'environ 140 m², située sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, implantée sur un terrain plat de 1690 m² !La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace jour de 48 m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ! Une salle d'eau et un garage complètent cet espace. - à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète l'étage.Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un cadre exceptionnel avec vue sur le jardin.La propriété est entièrement clôturée, à 2 min du centre ville ; une partie du terrain peut être détachée en vue de construire.Venez habiter dans un cadre privilégié, entouré de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877154

détails du bien

Franimo nr:	#7012117
reference :	340938596789
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Balme-de-Sillingy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1690 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchet

agent immobilier :	Capifrance Bouchet
nom :	Jean-charles Bouchet
adressse :	74270 Sallenoves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchet

frais estimés de ce bien à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).