maison à vendre La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie

€ 179.000

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À VOIR ABSOLUMENT – BOULANGERIE PÂTISSERIE TRADITIONNELLE À VENDRE – HAUTESAVOIESituée dans une ville en pleine expansion en HauteSavoie, cette boulangerie pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil des années. Sa clientèle fidèle n'hésite pas à parcourir plusieurs kilomètres pour la qualité de ses produits, gage d'un savoirfaire reconnu. Surface : 65 m²Activité : Boulangerie – Pâtisserie traditionnelle Clientèle : Locale et fidèle Potentiel de développement : Très important (amplitude horaire, snacking, traiteur, etc.) Horaires d'ouverture actuels :Du mardi au samedi• 7h00 – 12h30• 16h00 – 19h00Chiffre d'Affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAICette affaire saine et rentable est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique avec un fort potentiel économique et démographique. Points forts :Emplacement attractifTrès belle réputationClientèle stable et qualitativeRentabilité avéréeFort potentiel de croissance Dossier complet et renseignements sur demande. Opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933772

détails du bien

Franimo nr:	#7228825
reference :	340934462071
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Balme-de-Sillingy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mollier sabet

agent immobilier :	Capifrance Mollier sabet
nom :	Sébastien Mollier sabet
adressse :	73370 Le bourget du lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mollier sabet

frais estimés de ce bien à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).