maison à vendre Larringes, Haute-Savoie

€ 729.000

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ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE : 74500 A VINZIER, AVEC VUE DÉGAGÉE MONTAGNE, TRÈS ENSOLEILLE, PROXIMITÉ COMMERCES ÉCOLE ET COLLÈGE. TRÈS BELLE VILLA 2007 ( F5 ) DE 150M² HAB (ENVIRON) TRÈS LUMINEUSE AVEC PISCINE COUVERTE (10X5ml) SUR 1820m² DE TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE.COMPRENANT AU RDC SUR CARRELAGE (chauffage au sol) UN ENSEMBLE US, CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR 70m² DE SÉJOUR/SALON AVEC POÊLE A BOIS, TERRASSE EST/SUD/OUEST.UNE CHAMBRE PLACARD, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, WC( indépendant.)AU 1er ÉTAGE SUR CARRELAGE ET PARQUET : 2 CHAMBRES DE 11m² AVEC BALCONS, 1 BUREAU 11m² OUVERT SUR UNE FACE ( possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier par trappe.) SALLE D'EAU AVEC MEUBLE VASQUE, DOUCHE. WC.ANNEXES COMPRENANT: CELLIER, CHAUFFERIE, RANGEMENTS, GARAGE 2 VOITURES AVEC PORTE SECTIONNELLE DE SECURITE ÉLECTRIQUE, ATELIER OU SECOND GARAGE 1 VOITURE AVEC UN ABRI BOIS. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065768
reference :	830036726348
departement :	Haute-Savoie
proche :	Larringes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1820 m2
prix :	€ 729.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuvecelle - Bourdais

agent immobilier :	Optimhome Neuvecelle - Bourdais
nom :	Eric Bourdais
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuvecelle - Bourdais

frais estimés de ce bien à Larringes (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.649
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.458 et € 5.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.458 et € 3.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).