maison à vendre Le Fayet, Haute-Savoie

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance: Vous cherchez un appartement où le soleil, le confort et la vue sont inclus dans le prix ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !Sur les coteaux de Passy, ce duplex de 85m2 au sol, au charme irrésistible occupe le premier et le deuxième étage d'une petite copropriété de seulement cinq appartements. Résultat : pas de voisins audessus pour troubler vos moments cocooning au coin du poêle à bois.Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et… une vue à couper le souffle sur les massifs. Pas besoin de tableaux ni de déco tapeàl'œil, la nature s'en charge pour vous !Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, de 9 à 11 m², et deux salles de bain pour éviter les files d'attente. L'une mérite un bon rafraîchissement si vous aimez y mettre votre touche perso. Deux WC dont un indépendant complètent l'ensemble.Le balcon de 10 m² exposé plein sud promet de beaux apéros ou petitsdéjeuners face au MontBlanc.Et pour finir en beauté : deux caves (5 et 11 m²) pour vos trésors, un garage et un stationnement privatif à l'extérieur. Bref, cet appartement a tout pour plaire : luminosité, espace, confort, rangement… et surtout, la vue qui vous fera tomber amoureux chaque matin. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937810