maison à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 1.425.000

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Emplacement très recherché juste derrière le centre du village et moins que 5 minutes de l'église.Composé de 3 grands appartements , grand garage, plusieurs caves, chaufferie avec une pompe à chaleur récemment installé et un spa dans le jardin.Appt 1 avec un accès direct au jardin est composé de 2 chambres, cuisine équipé, séjour + salle à manger avec un accès à la terrasse sud et le balcon ouest, sdb et WC séparé. (78,47m2)Appt 2 au premier étage a 3 chambres, cuisine équipée, séjour, SDB, WC séparé et comme appt 1, la terrasse sud et le balcon ouest avec les accès du séjour et les 3 chambres. (78,36m2)Appt 3 situé au dernier étage avec une chambre, séjour + salle à manger (balcon ouest), cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. (48,77 + 29,83 < 1,80m)Idéal pour un investissement locatif, plusieurs familles ou facilement modifiable en chalet individuel.VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914003

détails du bien

Franimo nr:	#7112648
reference :	340936119243
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 1.425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Johnston

agent immobilier :	Capifrance Johnston
nom :	Mark Johnston
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Johnston

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.850 et € 9.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.850 et € 7.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).