maison à vendre Loëx, Haute-Savoie

€ 629.000

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Maison individuelle familiale de 138.62 m² - 5 chambresSituée sur la commune de Bonne (Haute-Savoie), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace et de confort.Nichée sur un terrain clos de 1 221 m² sans vis-à-vis et piscinable pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.Des prestations idéales pour votre confort : Espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Cuisine séparée et fonctionnelle avec son cellier/buanderie. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés Nombreux rangements pour un espace de vie optimisé Garage + stationnement extérieur Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et performant - DPE B Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898230

détails du bien

Franimo nr:	#7048081
reference :	340936953885
departement :	Haute-Savoie
proche :	Loëx
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	1088 m2
prix :	€ 629.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louvel

agent immobilier :	Capifrance Louvel
nom :	Laurie Louvel
adressse :	74800 Etaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louvel

frais estimés de ce bien à Loëx (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.769
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.258 et € 4.403
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.258 et € 3.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).