maison à vendre Lucinges, Haute-Savoie

€ 1.520.000

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À Lucinges, découvrez cette superbe maison de 246 m² offrant des prestations de qualité et une vue imprenable, le tout sur un terrain de 10'000 m² (une partie est sauvage et ne nécessite que peu d'entretien).Un intérieur spacieux et lumineuxRez-de-chaussée :Vaste entrée avec placardsGrand et lumineux salon de 76 m² avec cuisine récente ouverte, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chaufféeBureauWC séparéSuite avec salle de douche, WC et dressingÀ l'étage :Espace TV cosyBuanderie avec WCChambre avec placardsSuite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), grand dressingWC séparéDeux autres chambres avec placardsSalle de bains supplémentaireSous-sol de 168 m² :Plusieurs espaces de rangementCave à vinGarage doubleUn extérieur d'exceptionTerrain de 10'000 m² entièrement clôturéPiscine récente chauffée avec rideau intégréTerrasses et jardin avec une vue époustouflanteSes atouts :Emplacement recherchéGrande surface et nombre de chambres idéal pour une familleCuisine récente et fenêtres neuves avec vitrage anti-effractionSystème d'alarme et fibre optiqueÉlectricité refaiteGrand sous-sol offrant de nombreuses possibilitésContactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897786

détails du bien

Franimo nr:	#7048609
reference :	340932550249
departement :	Haute-Savoie
proche :	Lucinges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	10780 m2
prix :	€ 1.520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Lucinges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 106.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.040 et € 10.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.040 et € 7.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).