maison à vendre Megève, Haute-Savoie

€ 2.900.000

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Chalet de Luxe à MegèveÀ quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet de luxe, niché dans un cadre préservé et verdoyant. Construit avec soin et attention aux détails, ce chalet neuf sur un terrain d'environ 1100 m² offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance. Caractéristiques principales :Vaste séjour cathédrale avec cheminée, offrant un espace de détente inégalé.Cuisine entièrement équipée semi-professionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille et entre amis.Chambre principale avec douche, WC et dressings pour un confort absolu.Suite supplémentaire et deux chambres pour accueillir vos invités en toute intimité.Salle de douche moderne, Home cinéma et buanderie pour une vie quotidienne facilitée.Piscine en inox chauffée et terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Sauna extérieur pour des moments de relaxation privilégiés.Garage deux places avec borne de charge électrique et mazot pour un rangement pratique.Belle luminosité mettant en valeur chaque espace de cette demeure d'exception. Informations supplémentaires :Emplacement idéal, à proximité des commodités du village de Megève.Matériaux de qualité et aménagements haut de gamme pour un confort absolu.Cadre de vie paisible et enchanteur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856665

détails du bien

Franimo nr:	#6868554
reference :	340935415645
departement :	Haute-Savoie
proche :	Megève
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	238 m2
surface du terrain :	1107 m2
prix :	€ 2.900.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Helena Wolff
adressse :	74160 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Megève (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 201.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.800 et € 20.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.800 et € 14.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).