maison à vendre Megève, Haute-Savoie

€ 1.855.000

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Daisy BABOURI Capifrance vous présente en exclusivité :Découvrez ce chalet exceptionnel de 169m² (en loi Carrez) situé à Megève, offrant un potentiel unique grâce à ses deux appartements distincts.Le premier appartement, entièrement rénové, comprend deux chambres et vous assure un confort immédiat.Une terrasse privative de 25 m² sans vis à vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air.Le second quant à lui, est à rénover complètement, incluant des combles aménageables qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel.Ce chalet dispose également de caves, d'un espace de rangement et d'un garage, parfaits pour organiser vos biens.Ces derniers ne sont pas enterrés vous pourrez ainsi facilement créer un appartement supplémentaire.Idéalement situé, le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi me meilleur de Megève à portée de main.Pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien unique, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862424

détails du bien

Franimo nr:	#6915364
reference :	340935441818
departement :	Haute-Savoie
proche :	Megève
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 1.855.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	499

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Babouri

agent immobilier :	Capifrance Babouri
nom :	Daisy Babouri
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Babouri

frais estimés de ce bien à Megève (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 129.118
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.710 et € 12.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.710 et € 9.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).