maison à vendre Mégevette, Haute-Savoie

€ 337.000

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A vendre à SAINTE MARIE Maison sur 3 niveaux avec de gros potentiels. Au R 1 un logement F3: Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau , wc , terrasse. Loué avec son accès indédendant. Au Rez de chaussée: 1 grand espace de 136 m² à aménager. Places de stationnement. Au R + 1 un logement F4 : Séjour, cuisine, salon, 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 terrasse. L'ensemble est sur un terrain expoitable. Toutes les menuiseries aluminium (portes et fenêtres) ont été refaites. Idéal pour : primo ou secundo accédant, grande famille ou professionnel qui veut travailler sur place. Des travaux de rafraichissments sont à prévoir. Réf. 23700 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7163439
reference :	75008151120
departement :	Haute-Savoie
proche :	Mégevette
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Mégevette (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière	€ 2.579
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).