A seulement 40 mns de Genève, au cœur de la paisible commune de Mésigny, découvrez ce bien rare et atypique, à michemin entre la maison contemporaine et l'appartement d'exception.Ce bien déploie 263 m² habitables sur trois niveaux. Conçu comme une véritable demeure indépendante, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations.Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace de vie spectaculaire de 89 m² baigné de lumière naturelle et sublimé par des matériaux de grand qualité apportant chaleur et raffinement. La décoration moderne et soignée, se marie parfaitement aux parquets en bois, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et une ambiance chaleureuse et raffinée.L'espace cuisine est pensé dans les moindres détails pour allier design et fonctionnalité. Avec ses grands plans de travail, c'est un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.L'espace nuit comprend une suite parentale de 33 m² dotée de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres spacieuses (de 16 à 26 m²) ainsi qu'une salle de douche élégante. Un grand bureau/bibliothèque en mezzanine vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail ou la lecture. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation d'espace et de fluidité dans un esprit résolument contemporain et raffiné.A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses et d'une piscine avec poolhouse parfaitement intégrée à l'environnement naturel, le jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Ce bien d'exception dispose également de 76 m² de garages, d'une cave ainsi que de stationnements extérieurs.Alliance parfaite entre les volumes, confort moderne et prestations haut de gamme, ce lieu rare, atypique et plein de charme offre un cadre de vie unique, au calme, dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASL Assurance du Bâtiment) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
