maison à vendre Messery, Haute-Savoie

€ 695.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

ERIC BOURDAIS vous propose : 74140 à MESSERY, avec vue dégagée lac et montagne, propriété très ensoleillée toutes expositions au calme et proximité des commerces,du lac avec liaison fluviale vers la suisse Genève à 5mn d'Ivoire.Très Belle Villa (en grande partie de plein pieds) de (type f6) pour 180m² hab (environ) avec véranda lumineuse et piscine (8x4ml) sur 2000m² de terrain plat, clos et arboré avec portail électrique coulissant.Comprenant en RDC sur carrelage: HALL d'entrée dégagement, un ensemble US avec cuisine aménagée équipée ouverte sur environ 50m² de séjour/salon avec cheminée et véranda très lumineuse de 15m² fermée par 4 baies coulissantes sur terrasse avec piscine vue lac jardin pelouse exposition sud/ouest .Espace nuit en RDC sur Parquet comprenant : Chambre 1 de 13m² avec placard , Chambre 2 de 12m² avec placard, chambre 3 de 11m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. WC (indépendant.)Au 1er étage sur parquet avec entrée indépendante extérieure (mais possibilité d'insérer un escalier intérieur): une grande pièce style loft de 50 m² habitable (environ) avec espace nuit, salle d'eau avec meuble vasque et douche. WC.Une pièce indépendante pour fonction de (bureau, chambre ou atelier.)Annexes en RDC comprenant : Piscine extérieure (4ml x 8ml) avec escalier Romain, accessoires piscine avec Robot , Cellier rangements, garage voiture atelier. Parkings voitures extérieur. A VOIR RAPIDEMENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218968
reference :	830035376099
departement :	Haute-Savoie
proche :	Messery
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuvecelle - Bourdais

agent immobilier :	Optimhome Neuvecelle - Bourdais
nom :	Eric Bourdais
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuvecelle - Bourdais

frais estimés de ce bien à Messery (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).