maison à vendre Montriond, Haute-Savoie

€ 1.830.000

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  LES CABANES DE MOSSETTES   Vous avez toujours rêvé d'une cabane dans les bois mais aucun chalet ne correspondait à ce que vous imaginiez… Le constructeur de ce nouveau projet avait le même rêve et s’en est inspiré pour vous proposer un nouveau concept de « cabanes » haut de gamme. Situés à Montriond, village authentique voisin immédiat de la station de Morzine, ces chalets luxueux offrent une situation géographique recherchée et un excellent ensoleillement.   La place du village avec ses commerces de proximité (restaurants, épicerie, bar, magasin de sport, école de ski…) est accessible à 5 minutes à pied. Le « Parc des Dérèches » plébiscité par les habitants pour son parcours bucolique le long de la rivière, son espace aquatique et ses promenades à cheval est directement accessible à pied depuis votre « cabane ». Pour se rendre sur les pistes, c’est simple et rapide, pas besoin de voiture. L’arrêt des navettes est au pied du chalet et vous emmènent à la télécabine de Super Morzine en quelques minute. L’ensemble du domaine des Portes du Soleil s’ouvre à vous ! Le chalet C, offre une subtile harmonie entre la modernité d’un chalet neuf et l'esprit traditionnel d’un chalet de montagne. Ses 182m2 de surface totale se composent ainsi : Au rez de jardin, un salon télévision, un espace détente SPA et un WC   Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour cuisine avec accès au balcon exposé SudOuest et un garage double.   Au premier étage, 2 chambres ensuite avec placards intégrés dont une avec un balcon Au deuxième étage, un coin montagne et deux chambres ensuite dont une avec dressing et balcon.   Le chalet sera livré entièrement meublé et équipé pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Parfait pour les investisseurs ou si vous cherchez une propriété neuve clés en mains. Livraison automne 2024.   Frais de notaires réduits (2.5%). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7129170
reference : 749201006-30
departement : Haute-Savoie
proche : Montriond
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.830.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max lacoutete

agent immobilier : Re/max lacoutete
nom : Kélian Krafft
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montriond (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 127.398
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.660 et € 12.810
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.660 et € 9.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montriond, Haute-Savoie, référence: 749201006-30

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