Authentique ferme mitoyenne à Morzine Nichée au cœur du domaine skiable mondialement connu des Portes du Soleil, Morzine offre un mélange parfait de vie alpine française et suisse. Connue pour son dynamisme tout au long de l'année, la station est un paradis hivernal avec ses vastes pistes de ski et un havre estival célèbre pour son VTT et ses aventures en plein air. Dans l'un des quartiers pittoresques de Morzine, découvrez cette ferme du XIXe siècle magnifiquement rénovée. Conservant son caractère d'origine tout en intégrant le confort moderne, cette propriété offre un mélange harmonieux de charme rustique et d'élégance contemporaine. Les poutres en bois d'origine, le bois récupéré et les tons doux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est divisée en deux logements distincts, ce qui offre une certaine polyvalence et un potentiel d'investissement : Un appartement indépendant de 3 chambres en rezdejardin (environ 62 m²) avec un rendement locatif garanti. Cette unité comprend un jardin privé, idéal pour profiter de la vue sur les Alpes, et a été pensée pour la location de vacances ou l'accueil d'invités. La maison principale (environ 160 m²), une grange magnifiquement convertie, comprend 4 chambres spacieuses, des espaces de vie élégants et une grande terrasse abritée. Située à quelques mètres de l'arrêt de la navette gratuite, cette propriété offre un accès pratique aux pistes de ski, aux magasins et aux sentiers de randonnée, ce qui en fait une retraite alpine ou un investissement idéal. Caractéristiques principales Propriété divisée : Deux propriétés en une : un appartement indépendant de 3 chambres à coucher avec un revenu locatif et une maison principale de 4 chambres à coucher. Caractère authentique : Pièces spacieuses avec poutres apparentes et bois de récupération. Design élégant : Décoration de bon goût associée à des matériaux haut de gamme pour un confort moderne. Potentiel locatif :L'appartement en rezdejardin offre un rendement locatif garanti. Emplacement de choix : Au calme mais à proximité des pistes de ski, des magasins et des sentiers, avec un arrêt de bus à quelques mètres. Nombreuses places de parking : Six places de parking privées, dont deux couvertes En outre, la propriété dispose de quatre caves qui peuvent être converties pour ajouter jusqu'à 60 m² d'espace habitable supplémentaire, ce qui offre un grand potentiel de développement futur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
