maison à vendre Morzine, Haute-Savoie

€ 1.350.000

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Situé au cœur de Morzine, dans le célèbre domaine des Portes du Soleil, ce magnifique chalet de 5 chambres et 3 salles de bain a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, alliant élégance moderne et charme alpin traditionnel. Un Espace de Vie Lumineux & Spacieux Le séjour et la salle à manger en open space sont baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande baie vitrée s’ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur Morzine et la Pointe de Ressachaux – un cadre idéal pour profiter pleinement de l’ambiance alpine. Un Espace Extérieur Exceptionnel Une véritable perle rare à Morzine ! Ce chalet dispose d’un jardin plat et paysagé, ainsi qu’une terrasse neuve – parfait pour des repas en plein air au printemps et des barbecues estivaux entre amis ou en famille. Intimité & Commodité Nichée en retrait de la route et entourée d’une haie dense, la propriété offre calme et sérénité, tout en restant proche du centre de la station, accessible à pied ou en navette gratuite. Caractéristiques Clés du Chalet : ✅ Emplacement exclusif – À quelques minutes du centre de Morzine et des pistes, avec une navette gratuite s’arrêtant juste devant. ✅ Rénovation haut de gamme – Décoration alpine moderne avec des finitions de qualité. ✅ Espaces généreux – Séjour spacieux, cuisine haut de gamme avec plans de travail en granit et cave à vin. ✅ 5 chambres confortables – Suite parentale avec salle de bain privée, chambres doubles et dortoir, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. ✅ Extérieur idéal – Grand balcon ensoleillé, jardin plat et terrasse pour en profiter toute l’année. ✅ Équipements pratiques – Local à skis avec sèchechaussures, buanderie et parking privé pour jusqu’à 4 voitures. Une opportunité rare sur le marché très recherché de Morzine ! Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement, ce chalet est un bien d’exception à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7129173
reference : 749201007-2
departement : Haute-Savoie
proche : Morzine
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 670 m2
prix : € 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max lacoutete

agent immobilier : Re/max lacoutete
nom : Kélian Krafft
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Morzine (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 94.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Morzine, Haute-Savoie, référence: 749201007-2

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