maison à vendre Nangy, Haute-Savoie

Proche des commodités et des grands axes, je vous propose cette très jolie maison mitoyenne lumineuse de 148 m² utile et 123 m² habitable sur un terrain arboré de 925 m².C'est une maison ossature bois avec beaucoup de potentielle.Elle se compose au rez d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux avec 3 grandes baies vitrées et accès en terrasse, le tout pour 55 m², une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct terrasse.Une buanderie, un local de rangement de 9 m² et un grenier pour stockage.Le 1er étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et rangements, une troisième chambre et une salle de bains indépendante.Stores électriques connectés, interphone vidéo connectés, caméras 360 motorisées et connectées avec enregistrement, alarme Verisure.La grande terrasse est en pierre et bois équipée de deux stores toiles motorisées et une terrasse couverte.Un pool house canadien avec puit de lumière et jacuzzi haut de gamme 3 places.La piscine de 5x11 au sel avec pompe à chaleur connecté, réglage de PH automatique et abri télescopique.Un garage annexe de 31 m² entièrement isolé avec baie vitrée et fenêtre équipées de stores électriquesAbri de jardin avec électricité, abri de rangement et abri pour futur cuisine extérieurJardin équipé de jardinière en bois avec arrosageClôture en aluminium côté route, et cour goudronnéeVu dégagée sur le Mont Blanc Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )