maison à vendre Nangy, Haute-Savoie

€ 680.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison coup de cœur de 2018 de 126m² + soussol complet sur un terrain de 750m² plat et clôturéMaison avec 2 demi niveaux composée comme suitAu rez : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et wc visiteurs suspendus avec lavemainsAu 1er demi niveau : chambre parentale avec dressing, buanderieAu 2eème demi niveau : mezzanine avec 2 chambres et une salle de bains avec wc.Soussol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave. Vide sanitaire.Côté extérieur : Abris voiture, terrain plat et clôturé, piscine hors sol, terrasse avec store électrique. Possibilité de garer 5 voitures.Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, alarme, domotique, pompe à chaleur.Ecole à 1 minute, 2 minutes du centreville, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et 10 minutes de la douane de Vallard.Une maison ne se décrit pas mais se visite ! Ne tardez plus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918221

détails du bien

Franimo nr:	#7124724
reference :	340931433871
departement :	Haute-Savoie
proche :	Nangy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bejarano

agent immobilier :	Capifrance Bejarano
nom :	Bejarano
adressse :	74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bejarano

frais estimés de ce bien à Nangy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).