maison à vendre Nangy, Haute-Savoie

€ 695.000

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Nangy – Maison récente avec piscineSituée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 2014 offre 178 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², avec piscine chauffée au sel (10 x 4 m).Au rezdechaussée, vous apprécierez :Une entrée avec rangements et WC séparéUne spacieuse pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur l'extérieurUne buanderie fonctionnelleÀ l'étage :Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WCDeux chambres avec placardsUne salle de bains avec WCLa possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoinsÀ l'extérieur :Un abri voitures pouvant être fermé en garageUn local technique indépendantUn agréable jardin aménagé idéal pour la détenteLes plus : maison récente et très bien entretenue, piscine au sel chauffée, stores électriques, géothermie, adoucisseur d'eau, store extérieur pour le soleil.Une maison familiale, moderne et confortable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920481

détails du bien

Franimo nr:	#7158202
reference :	340939634953
departement :	Haute-Savoie
proche :	Nangy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	1066 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Nangy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).