maison à vendre Neuvecelle, Haute-Savoie

€ 638.000

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Maison familiale à Neuvecelle – Proche centre et écolesSituée à proximité du centre du village de Neuvecelle et des écoles, cette maison individuelle édifiée en 2010 est idéale pour une famille active avec enfants.Au rezdechaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé sudouest, ouvrant sur une belle terrasse couverte et un jardin paysagé. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. Un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche.Le soussol complet comprend un grand garage, une cave, une buanderie et un espace annexe entièrement isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrain 712m2.Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles. Petite vue sur le lac Léman en prime. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) RosaMaria SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921575

détails du bien

Franimo nr:	#7136598
reference :	340937836364
departement :	Haute-Savoie
proche :	Neuvecelle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	712 m2
prix :	€ 638.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares

agent immobilier :	Capifrance Soares
nom :	Rosa-maria Soares
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares

frais estimés de ce bien à Neuvecelle (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.388
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.276 et € 4.466
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.276 et € 3.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).