maison à vendre Orcier, Haute-Savoie

€ 649.000

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Nicolas vous invite à venir visiter cette charmante maison construite à la fin des années 1980 sur un terrain de 1250m².Si vous êtes amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous !Idéalement située au fond d'une impasse avec vue sur les montagnes, vous succomberez à son agencement et à ses volumes généreux.Son sous-sol complet ne vous laissera pas indifférents tellement il vous offrira de possibilités :- Bricolage et/ou stockage- Activité libérale- Hébergement d'un procheCette maison aux multiples facettes et annexes vous permettra de l'agencez à votre guise et selon vos goûts.Vous souhaitez en savoir + ?Contactez moi et je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897218

détails du bien

Franimo nr:	#7048695
reference :	340930122432
departement :	Haute-Savoie
proche :	Orcier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnet

agent immobilier :	Capifrance Bonnet
nom :	Nicolas Bonnet
adressse :	74550 Orcier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnet

frais estimés de ce bien à Orcier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).