maison à vendre Pers-Jussy, Haute-Savoie

€ 418.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à PersJussy, dans un secteur calme, à proximité du centre.Livrée fin 2020 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa modernité et ses volumes bien pensés.L'été, la terrasse idéalement exposée promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin plat, en toute sécurité.Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et facile à agencer. Un cellier/buanderie fonctionnel et un Wc séparé complètent le rezdechaussée.À l'étage, trois chambres avec de grands placards intégrés se partagent une salle de bains moderne et entièrement carrelée.Pour votre confort : volets roulants électriques Somfy, fibre installée, DPE classé A, chauffage par pompe à chaleur et abri extérieur.Le stationnement est aisé grâce au grand parking privatif, idéal pour vos véhicules et vos invités.Pratique : l'arrêt des bus scolaires est à proximité immédiate.Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, alliant calme, luminosité et prestations de qualité, vous venez de la trouver.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943306

détails du bien

Franimo nr:	#7302362
reference :	340930033644
departement :	Haute-Savoie
proche :	Pers-Jussy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	321 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cardon

agent immobilier :	Capifrance Cardon
nom :	Julian Cardon
adressse :	74930 Reignier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cardon

frais estimés de ce bien à Pers-Jussy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).