maison à vendre Rumilly, Haute-Savoie

€ 280.000

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A VENDRE – Société spécialisée en déstockage alimentaireJe vous propose à la cession une société spécialisée dans le déstockage alimentaire, exploitant deux magasins physiques bien implantés dans l'Ain et en HauteSavoie. L'activité bénéficie d'une notoriété locale affirmée et d'une clientèle fidèle et récurrente, offrant une stabilité commerciale solide.Le premier magasin dispose d'une surface de vente de 590 m² avec une réserve de 120 m², permettant une capacité d'accueil et de stockage importante pour répondre à une forte demande.Le second magasin présente une surface de vente de 290 m², parfaitement adaptée à l'activité .L'activité repose sur un concept de déstockage alimentaire multiproduits, avec un portefeuille d'environ 20 fournisseurs actifs, garantissant une offre diversifiée et une continuité d'approvisionnement. L'organisation et les process sont déjà bien structurés, assurant une gestion efficace au quotidien.Sur le plan financier, la société affiche un chiffre d'affaires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et un EBE de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, traduisant une activité saine et pérenne.Points forts : image commerciale positive, clientèle fidélisée, outils de travail opérationnels et locaux adaptés à l'activité. L'entreprise présente également un important potentiel de développement, notamment par l'optimisation commerciale, l'élargissement de l'offre et le développement de nouveaux canaux de vente.La cession est proposée au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI, avec un dossier complet transmis après un premier échange.Profil recherché : entrepreneur souhaitant reprendre une activité opérationnelle clé en main, groupe ou enseigne cherchant à renforcer sa présence régionale, ou investisseur avec projet de développement.Mon avis : Il s'agit d'une affaire solide, bien structurée et rentable, offrant une base opérationnelle prête à être reprise. La présence de deux magasins et la fidélité de la clientèle en font une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant développer une activité déjà en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939308

détails du bien

Franimo nr: #7259132
reference : 340939259714
departement : Haute-Savoie
proche : Rumilly
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 500 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mollier sabet

agent immobilier : Capifrance Mollier sabet
nom : Sébastien Mollier sabet
adressse : 73370 Le bourget du lac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rumilly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.758
Taxe foncière
Estimation
Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation
Estimation
Entre € 560 et € 1.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rumilly, Haute-Savoie, référence: 340939259714

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