maison à vendre Rumilly, Haute-Savoie

€ 425.000

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En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent ce magnifique local neuf, d'une superficie totale de 193m² .*** Voir notre vidéo en lien ***Surface au rezdechaussée : 18.35 x 8.50 m, soit 151m², d'une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour chaque type d'agencement.Surface à l'étage : une mezzanine de 4.90 x 8.40 m, soit 42m², idéale pour y installer vos bureaux et prévoir éventuellement, une zone d'accueil / réception, avec une luminosité dominante.Aménagements et commodités :réservations pour fluides et WC, en attente.local livré libre de toute occupation, disponible rapidement.2 places de stationnement privatives rattachées au lot pour votre confort quotidien.Accompagnement personnalisé :Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'agencement du local selon vos besoins.** Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h **N'attendez plus ! Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942906

détails du bien

Franimo nr:	#7273476
reference :	340939974852
departement :	Haute-Savoie
proche :	Rumilly
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebert

agent immobilier :	Capifrance Lebert
nom :	Francis Lebert
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebert

frais estimés de ce bien à Rumilly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).