maison à vendre Saint-Ferréol, Haute-Savoie

€ 430.000

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Nathalie & Capifrance vous propose à la vente une maison familiale composée de 5 pièces avec grand terrain.Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes, située sur la commune de Saint Ferréol, dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, elle se compose :Soussol complet : garage, cave, buanderie, atelier et entrée.1er niveau : une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau.À l'étage : trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Atouts extérieurs :Terrain piscinableJardin paysagerCour intérieurePortail électriqueCette maison, à embellir selon vos goûts, présente un fort potentiel pour accueillir une famille et profiter d'un bel espace extérieur. Idéal pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922456

détails du bien

Franimo nr:	#7149420
reference :	340933761906
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Ferréol
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baty

agent immobilier :	Capifrance Baty
nom :	Nathalie Baty
adressse :	74210 Doussard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baty

frais estimés de ce bien à Saint-Ferréol (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).