maison à vendre Saint-Jeoire, Haute-Savoie

En EXCLUSIVITE, dans un quartier prisé de Saint Jeoire bénéficiant d'un environnement très privilégié, découvrez cette jolie maison familiale construite en 2004. Son terrain de 3130 m² vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et de la quiétude des lieux. Laissez-vous séduire par ses 144 m² habitables (170 m² utiles) répartis de la manière suivante : au RDC, une cuisine ouverte sur la pièce de séjour pour un total d'environ 45 m² avec accès direct à l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé. A l'étage : 2 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi qu'un salon. Un espace buanderie ainsi qu'un garage de 22 m² attenant à la maison complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé dans la pièce principale, par un plancher rayonnant électrique au rdc et par des radiateurs électriques à l'étage. L'eau chaude est quant à elle produite par un chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires thermiques. Enfin, cette maison est raccordée aux égouts collectifs. A propos des commodités, le collège se situe à quelques centaines de mètres à pied et le centre-ville (mairie, école, tous commerces) à moins d'1 km. L'entrée de l'autoroute A 40 Genève/Chamonix/Annecy et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) se situent à 20 minutes de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien niché dans son écrin de nature. Nous aurons ensuite le plaisir de le visiter ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )