maison à vendre Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de SaintJulienenGenevois et tout proche des commodités et à 3 minutes à pieds des bus, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de grande qualité.Elle se compose, au rezdechaussée, d'une entrée avec placards, d'un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, et d'une grande cuisine équipée (four, four vapeur, cave à vin). Une chambre de plainpied dispose de sa salle de douches et de son WC. Vous trouverez également une buanderie avec cuisine de services ainsi qu'un WC séparé avec lavemains.À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de douches, placard et WC, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le soussol offre une salle de sport, un local technique, une pièce de rangement et une vaste pièce chauffée de 50 m² idéale pour un home cinéma ou un espace détente.Édifiée sur un terrain clos de 618 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un abri voitures.Les plus : pompe à chaleur, vitrage antieffraction, brisesoleil orientables, aspiration centralisée, excellent DPE, aucune anomalie électrique, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935649