maison à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 1.250.000

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SAMOENS Maison située sur le coteau sud à environ 2.5 km du village dans le hameau recherché de Mathonex, dans un environnement calme et champêtre.Cette maison d'architecte fait actuellement l'objet d'une rénovation complète & totale selon les normes les plus élevées. Elle est répartie sur deux niveaux, et son design contemporain offre des espaces avec des volumes exceptionnels, des pièces de vie très spacieuses et lumineuses et des chambres parfaitement agencées. Son plus : ses deminiveaux qui lui confèrent un charme indéniable.Enfin, les nombreuses terrasses aménagées vous permettront de profiter de la sérénité des lieux.VOUS AIMEREZ : sa localisation au calme, ses volumes, son excellente rénovation énergétiquePhotos et aménagements virtuels non contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911286

détails du bien

Franimo nr:	#7099708
reference :	340936641063
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	1538 m2
prix :	€ 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaluleu

agent immobilier :	Capifrance Chaluleu
nom :	Sonia Chaluleu
adressse :	74340 Samoens France
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaluleu

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).