maison à vendre Scientrier, Haute-Savoie

À découvrir chez Gravity Immobilier : maison familiale de 132 m² située dans un secteur calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 1 200 m². Vous profiterez d’un cadre agréable tout en restant proche des grands axes. Elle se compose au rezdechaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semiouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au soussol, vous trouverez une grande chambre avec point d’eau et WC, un garage et une cave spacieuse. Le premier étage offre un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d’extension. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec abri voiture ainsi que d’une spacieuse terrasse semicouverte, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Cette maison située au bout d’une impasse allie confort, luminosité et praticité : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LouAnn PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . "Honoraires d’agence à la charge du vendeur." DPE réalisé le 15/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 353 kWh/m²/an. Consommation GES : 11 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])