maison à vendre Seynod, Haute-Savoie

€ 494.400

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Maison T4 avec jardin et garage – SEYNODDécouvrez ce charmant duplex T4 de 78,2 m² situé sur la commune prisée de Seynod, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rezdechaussée :Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieurAccès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 79 m², exposés SudOuestUn WC séparé et accès intérieur au garage attenantÀ l'étage :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeUne salle de bain avec WCLes plus :Exposition SudOuest idéale, pour profiter de la luminosité et du soleil toute la journéeGarage avec accès direct à la maisonPlace de parking privative en plein airJardin, idéal pour profiter des beaux joursEnvironnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principauxLocalisation : Seynod – Secteur dynamique, proche d'Annecy et de toutes les infrastructures.Pour plus d'informations, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922323

détails du bien

Franimo nr:	#7231996
reference :	340931735157
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seynod
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	79 m2
prix :	€ 494.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Seynod (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.508
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 989 et € 3.461
Taxe habitation Estimation	Entre € 988,80 et € 2.472
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).