maison à vendre Seyssel, Haute-Savoie

€ 436.800

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En Exclusivité NAOS Immobilier vous propose ce coup de coeur à SEYSSEL Superbe pavillon individuel de 110 m2.implanté sur 700 m2 de terrain. dans un environnement calme et recherché. Les atouts intérieurs : Magnifique Salon / séjour de 38 m2 avec poêle à pellets .Une très belle cuisine moderne fonctionnelle de12 m2 entiérement équipée et meublée avec cellier attenant. Un toilette indépendant au rez de chaussée. A l' étage : 3 chambres de 1312 et 11 m2 dont une equipée d' un grand dressing. Une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne . Placards de rangements dans les chambres.. Un toilette séparé. Chauffage par radiateurs à inertie séche pour l' étage. A l' exterieur le vrai plus: Une grande terrasse de 90 m2 avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une piscine hors sol de 5,5m x 4m ravira vos enfants, amis, et famille. Parfait pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort,espace et qualité de vie à proximité de Genéve. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Gabriel RIDUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC

détails du bien

Franimo nr:	#7229516
reference :	75008152242
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seyssel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 436.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Seyssel (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.545
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 874 et € 3.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 873,60 et € 2.184
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).