maison à vendre Seyssel, Haute-Savoie

OPPORTUNITE à SEYSSEL Vous cherchez une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie à un budget maîtrisé ? Cette maisojn représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur . Maison de 2006, parfaitement entretenue, offrant 100,90 m² habitables + annexes de 14 m2., implantée sur un terrain plat et agréable de 700 m² avec terrasse plein sud de 90 m2.entiérement clos et arboré. Agencement fonctionnel et lumineux Rezdechaussée Entrée + séjour : 23,53 m² Cuisine ouverte : 11,40 m² Salon : 15,72 m² WC séparé Un espace de vie total, ouvert et convivial d’environ 50 m², idéal pour une famille, avec une circulation fluide et naturelle. Buanderie et garage Un étage pensé pour le confort: 3 Chambres : 9 m² 11 m2 et 12 m2 Dressing : 6,60 m² Belle salle de bain avec baignoire + douche italienne Distribution optimisée, idéale pour une famille recherchant organisation et confort.. Espace rangements dans les combles avec accés par escalier escamotable. Chauffage par radiateurs à inertie séche pour l' étage. Poéle a pellet (WIFI ) au rez. Aspiration centralisée . Volets edf au rez, manuels à l' étage. Piscine horssol 5,50 x 4 m Parfait pour enfants, moments en famille ou réception estivale Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort,espace et qualité de vie à proximité de Genéve.(45 mn) ainsi qu' a deux pas de toutes commodités . ( écoles, commerces...) Deux places de parking extérieurs privatives vous sont réservées. Il est à noter que ce bien est situé en ville et non à l' exterieur, ce qui le rend attrayant et pratique pour tous vos déplacements à pied en centre ville. Ici on pose ses valise, et on profite. Un ensemble rare dans cette gamme de prix sur le secteur. Isolation performante et consommation maîtrisée. DPE : C/A Mesures du bien officielles éfféctuées par le Diagnostiqueur 101 m2. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Gabriel RIDUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC