maison à vendre Thônes, Haute-Savoie

€ 390.000

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THONES, charmant village de Haute-Savoie, à proximité immédiate de plusieurs stations de ski et proche d'Annecy, je vous propose de découvrir ce joli chalet traditionnel en rondins, vendu meublé, avec extension faite et toiture refaite à neuf en 2006.Construit sur une parcelle totale de 760 m² dont environ 300 m² de jardin, il mesure 60,46 m² habitables et 93,07 m² utiles.Il se compose d'un séjour / salle-à-manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine.Il est également équipé d'un sauna, récent.Vous recherchez une résidence secondaire ou un logement que vous pourrez louer en toutes saisons ?Ce chalet est fait pour vous !Appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893451

détails du bien

Franimo nr:	#7042662
reference :	340933764422
departement :	Haute-Savoie
proche :	Thônes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	760 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malras

agent immobilier :	Capifrance Malras
nom :	Laure Malras
adressse :	74570 Filliere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Malras

frais estimés de ce bien à Thônes (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).