maison à vendre Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

€ 89.000

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Nicolas vous invite à venir découvrir cette petite maison de village à rénover intégralement. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, vous serez charmés par le potentiel de celleci.Elle est composée d'une cave semienterrée, d'une pièce de vie au rezdechaussée surélevé et d'une chambre au premier étage.Une demande préalable pour la réalisation des travaux a été accordée par la commune.Je reste disponible et à votre écoute si vous souhaitez échanger avec moi.A très vite pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912284

détails du bien

Franimo nr:	#7107440
reference :	340938308720
departement :	Haute-Savoie
proche :	Thonon-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	34 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnet

agent immobilier :	Capifrance Bonnet
nom :	Nicolas Bonnet
adressse :	74550 Orcier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnet

frais estimés de ce bien à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).