maison à vendre Vanzy, Haute-Savoie

€ 349.000

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Sur la commune de VANZY, maison individuelle, rénovée. A 5 min de Frangy et de tous les commerces !Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de 2 niveaux :- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière ; dans le prolongement, se trouve un salon cosy de 18 m² !Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie !Si vous aimez la chaleur du bois, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible !- A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses avec salle d'eau et toilette.Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour y créer votre espace détente.La maison dispose de 3 places de parking et une cave de 22 m².Venez habiter cette maison entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison neuve !! Profitez d'une porte ouverte de la maison, sur rendez-vous, le vendredi 25 avril ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888841

détails du bien

Franimo nr:	#7018014
reference :	340937646527
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vanzy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	778 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchet

agent immobilier :	Capifrance Bouchet
nom :	Jean-charles Bouchet
adressse :	74270 Sallenoves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchet

frais estimés de ce bien à Vanzy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).