maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 890.000

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VÉTRAZMONTHOUX – Idéalement située avec belle vue dégagée Maison familiale à rafraîchir avec piscine, terrain et dépendance pour une activité indépendante ou studioSituée dans un secteur recherché et au calme, sans visàvis, cette maison orientée sudouest développe environ 237 m² habitables (hors soussol, buanderie comprise), répartis sur 8 pièces, avec soussol complet, garage aménagé et terrain clos d'environ 1700 m².Au rezdechaussée : Une entrée accueillante, Un bureau indépendant, WC séparés, pièce lavabo, Cuisine indépendante, Salon avec cheminée (tubage récent), Véranda chauffée, Une chambre avec salle de bains et dressing, Une pièce lingerie.À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, Salle de douches, WC séparés, Espace lavabo complémentaire.En soussol : Buanderie, Cellier, Cave à vin, Pièce chauffée polyvalente, Local technique, Pièce avec rangements.Annexes :Garage.Ancien garage chauffé par pompe à chaleur, transformé en pièce indépendante idéale pour une activité libérale, bureau ou studio.Extérieurs :Terrain clos de 1700 m² environPiscine chaufféeTerrain de pétanquePoulaillerÉquipements :Chauffage par géothermie (pompe à chaleur remplacée il y a 7 ans)Double vitrage – Exposition SudOuest – Environnement calme et résidentielUne maison aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914727

détails du bien

Franimo nr:	#7112666
reference :	340938378225
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vétraz-Monthoux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	1764 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).