maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 925.000

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À vendre – Belle maison familiale à Vétraz-MonthouxSituée dans un environnement privilégié de Vétraz-Monthoux, au calme et avec une vue dégagée, cette maison de 188 m² habitables édifiée sur un terrain de 1317 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage desservant les trois autres chambres.En complément, vous apprécierez un sous-sol complet et fonctionnel avec buanderie, rangements et espace pratique pour le quotidien, ainsi qu'un garage double.Les atouts de ce bien :Quartier résidentiel calmeBelle exposition et luminositéVue dégagée sur l'environnementMaison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesUn bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Côté confort, la maison est chauffée par le sol (gaz) et bénéficie de tous les raccordements : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918614

détails du bien

Franimo nr: #7127146
reference : 340937970590
departement : Haute-Savoie
proche : Vétraz-Monthoux
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 188 m2
surface du terrain : 1317 m2
prix : € 925.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couvert

agent immobilier : Capifrance Couvert
nom : Christophe Couvert
adressse : 74380 Nangy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 65.134
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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